一、建筑工程合同备案法律规定建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，还有一些是地方政府出台的相关法规。

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同！

招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；

订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案！

中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿？

没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任；

招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿?

二、建筑合同备案去哪里进行法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；

”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

备案的流程包括以下几项：1、网上申报。

上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表;

2、办理备案手续;

合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续；

3、正式签发合同备案表！

备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

三、建筑工程合同备案需要什么材料建设工程合同备案需要的材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。

1、勘察合同备案（1）勘察合同原件3份。

（2）勘察合同备案表6份。

2、设计合同备案（1）设计合同原件3份;

（2）设计合同备案表6份!

3、招标代理合同备案（1）招标代理合同原件3份？

（2）招标代理合同备案表6份。

4、造价咨询合同备案（1）造价咨询合同原件3份；

（2）造价咨询合同备案表6份。

（3）标底文件原件一份（标底的成果文件要求装订成册，有编制说明，封面加盖单位公章，注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。

）!

此类问题的解决只要自己按照有关的规定进行就可以但是在实际的问题解决中并没有想象中的那么简单，所以自己需要注意其中的规定，这样自己的问题处置，才会较为简单，但是更为关键的就是自己的资料准备要较为充足，这样自己的利益维护才有保障!

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法？

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加?

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少!

一、建筑工程分包必知的法律规定建筑工程分包必知的法律规定如下：1.主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；

2.分包主体具有相应的资质？

3.分包须征得发包人的同意。

4.工程不得全部分包、不得再次进行分包！

找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任；

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包！

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建设工程的分包纠纷起诉状怎么写1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式！

2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式？

3.诉讼请求，事实与理由？

4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。

三、建筑工程分包比例是多少找法网提醒您，分包建筑工程的比例规定是：一般不超过中标合同价的百分之三十。

法律规定，主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。

建筑工程优先受偿的法律规定根据《合同法》第二百八十六条，工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款!

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿！

一、建筑工程合同成立需要哪些法律规定建筑工程合同成立的法律规定有：1.法律上要求招投标的项目中，建筑工程合同必须以招投标的方式签订;

2.发出中标通知书。

3.国家重大建筑工程合同，应当按照国家规定和国家批准的投资计划、可性性研究报告等文件订立。

4.承包者具有相应的资质等级;

5.其他法律规定的特殊规定；

二、建筑工程五证是哪五证建筑工程五证是指以下五证：1.《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护；

2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证？

3.《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一！

4.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

5.《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

三、建筑工程质量事故处罚标准是什么找法网提醒您，建筑工程质量事故处罚标准是：1.施工企业在管理时，应该设立施工项目部，对项目经理缺勤不到岗的，缺勤检查到一次罚款1000元;

对于技术人员、质检人员、安全员缺勤不到岗的，每人一次罚款500元；

特殊作业人员未持证上岗或者不按规定操作的，每人每次罚款500元。

2.在取样检测或者取样送检过程中有弄虚作假但还未涉及建筑结构质量安全的试块、试件等有关材料的，每发现一次处罚以2000元，并责令改正!

3.对于在施工场地浇捣楼面砼，在做负弯矩钢筋工程时没有设置钢筋马凳，以及在施工现场未放置底筋保护层垫块，施工现场没有搭建马道的，施工材料如梁、柱等不符合规定的。

建筑工程优先受偿的法律规定：【法律依据】《合同法》第二百八十六条，工程价款的支付。

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

1、建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则显示公平的，应予撤销。

2、双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款合法有效；

3、工程质量存在问题建设方超过诉讼时效起诉的法院不予支持有观点认为就建设工程质量瑕疵发生的修补请求、损害赔偿请求权等应适用法律规定的2年普通时效；

建筑工程优先受偿的法律规定：【法律依据】《合同法》第二百八十六条，工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款?

建筑工程优先受偿的法律规：工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款！

法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同？

当事人可以约定一方解除合同的事由？

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。